Immobilier Marrakech : Gims dévoile Sunset Villas, un projet hors normes

Sunset Village : une résidence privée signée Gims

Le concept architectural : entre modernité et tradition marocaine

Pensées comme de véritables œuvres d’art habitées, les villas de Gims à Marrakech mêlent lignes contemporaines et matériaux nobles. Chaque villa architecte à Marrakech intègre des inspirations orientales revisitées, avec de vastes baies vitrées, des patios végétalisés et des piscines à débordement.

Une adresse ultra-privilégiée au cœur du quartier luxe

Située à quelques minutes du centre de Marrakech, dans un quartier résidentiel haut de gamme, la résidence Sunset Village profite d’un environnement calme et sécurisé, entouré de palmiers et de jardins paysagers. Un emplacement idéal pour acheter une villa à Marrakech dans un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités.

Gims promoteur : quand la musique rencontre l’immobilier de luxe

Une vision artistique de la construction

Le projet ne se limite pas à une opération immobilière. Gims s’implique dans les moindres détails de la conception des villas, apportant sa vision esthétique singulière à l’architecture de Sunset Village. Son ambition : faire naître un lieu où design, confort et prestige cohabitent en harmonie.

Une première dans le monde des célébrités au Maroc

Avec ce projet immobilier à 100 millions d’euros, Gims devient l’une des premières personnalités internationales à s’impliquer aussi profondément dans l’immobilier au Maroc. Gims promoteur immobilier incarne une nouvelle forme d’investissement : émotionnel, ambitieux et durable.

Pourquoi investir à Marrakech avec Sunset Villas ?

Un marché en plein essor

Le marché de l’immobilier de prestige à Marrakech ne cesse de croître. Porté par une clientèle internationale en quête de résidences secondaires ou d’opportunités locatives, Marrakech attire chaque année des milliers d’investisseurs. Investir à Marrakech via Sunset Village Gims garantit un positionnement haut de gamme, avec un fort potentiel de valorisation.

Villas avec piscine, sécurité et prestations haut de gamme

Les villas Sunset Village offrent des surfaces généreuses (à partir de 300 m²), avec piscine privative, jardins, domotique, climatisation centralisée, suites parentales avec dressing, et matériaux haut de gamme. Chaque villa clé en main à Marrakech est livrée prête à habiter.

Fiscalité et rentabilité locative

Le Maroc bénéficie d’un cadre fiscal attractif pour les étrangers : exonération partielle d’impôt sur les revenus locatifs, droits de succession avantageux, et absence de taxe foncière pendant les premières années. Couplé à un fort taux d’occupation touristique, l’achat d’une maison de luxe à Marrakech dans une résidence fermée comme Sunset Village est un investissement immobilier stratégique.

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Un programme neuf pensé pour les résidents et investisseurs exigeants

Sécurité 24h/24 et services hôteliers

La résidence privée Sunset Village est entièrement sécurisée, avec gardiennage permanent, vidéosurveillance, et conciergerie. Les résidents peuvent aussi bénéficier de prestations à la carte : chef à domicile, entretien des espaces verts, gestion locative.

Une communauté exclusive

Avec seulement 120 villas de luxe à Marrakech, Sunset Village s’adresse à une clientèle exigeante, souhaitant s’installer dans un cadre raffiné, confidentiel et sécurisé. L’investissement est réservé à quelques privilégiés.

L’empreinte Gims : entre architecture et image de marque

Un positionnement inédit dans l’immobilier marocain

Ce projet immobilier Gims constitue une première : aucune autre célébrité n’avait lancé un programme neuf au Maroc de cette ampleur. Le projet bénéficie d’une visibilité médiatique exceptionnelle et attire déjà de nombreux acheteurs internationaux.

Une nouvelle vitrine du luxe au Maroc

Sunset Village Gims devient ainsi une vitrine du luxe marocain : innovation architecturale, prestige, sécurité et art de vivre. L’image de Gims renforce l’attractivité du projet, en attirant aussi bien les fans que les investisseurs avisés.

FAQ – Sunset Villas Marrakech par Gims

Combien coûte une villa à Sunset Village Marrakech ?

Le prix des villas Gims à Marrakech commence autour de 800 000 € pour les plus petites surfaces, et dépasse 2 millions € pour les modèles les plus prestigieux.

Les villas sont-elles disponibles à l’achat pour les étrangers ?

Oui, les étrangers peuvent acheter une villa au Maroc sans restriction, à condition de respecter certaines procédures administratives facilitées par l’équipe du projet.

Le projet est-il éligible à un investissement locatif ?

Oui, la rentabilité locative à Marrakech peut dépasser 6 % net annuel, notamment en location saisonnière haut de gamme.

Où se situe exactement Sunset Village ?

À 10 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un quartier résidentiel sécurisé et calme, à proximité des golfs et des écoles internationales.

Gims est-il toujours impliqué dans le projet ?

Oui, Gims suit régulièrement l’évolution du chantier et s’investit dans les choix architecturaux et la promotion du projet.

Conclusion : Sunset Villas, bien plus qu’un projet immobilier

Le projet Sunset Village Gims n’est pas qu’une opération immobilière. C’est un symbole de modernité et de prestige, incarné par une figure publique engagée. En conjuguant immobilier de luxe à Marrakech, sécurité, design et art de vivre, Sunset Villas s’impose comme une opportunité d’investissement unique au Maroc.

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